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西安住房贷款条件需要具备： （1）、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；  （2）、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；  （3）、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；  （4）、购买自用普通住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议；  （5）、已支付了不低于规定比例的首期购房款；  （6）、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；  （7）、法律、法规和规章规定的其他条件。

西安住房贷款条件需要具备： （1）、具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；  （2）、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；  （3）、单位及个人能按时足额缴存住房公积金；  （4）、购买自用普通住房的，须具有符合法律规定购买住房的合同或协议；  （5）、已支付了不低于规定比例的首期购房款；  （6）、同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；  （7）、法律、法规和规章规定的其他条件。

（一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明; 　　(二)有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力; 　　(三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料; 　　(四)借款人还清公积金贷款后，再次购房的，可再次申请公积金贷款; 　　(五)有贷款委托人认可的住房作为抵押; 　　(六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。

1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》； 2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》； 3、借款人及其配偶的居民身份证； 4、借款人及其配偶的户口簿； 5、借款人婚姻状况证明； 6、借款人及其配偶的收入证明； 7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 8、购房首付款证明； 9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议； 10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。