装修知道

你好，说实话，像你这样的情况是能做的，但是你要去找中介，看有没有人接手你的情况

你好，说实话，像你这样的情况是能做的，但是你要去找中介，看有没有人接手你的情况

我个人觉得，风险就是更名问题。因为没有人可以保证，房照什么时候下来，也没人可以保证可以在房产局内部给你更名吧。一旦房照下来时，是原房主的名字你就惨了。过户费不到五年的话，税会很高，而且你如果找不到原房主的话，怎么更名？没有本人去房产局，你拿着你的购房合同，还是什么东西都是没用的。可能去法院起诉能更名。如果没有房照，这个房子你只有使用权，你无法出售，无法贷款。

常州住房贷款商转公办理条件是（一）借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。 （二）商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。 （三）借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。 （四）符合住房公积金个人贷款的其他条件。