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首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;  　　其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.  　　你可以到当地的房管局问一下具体的情况。

办理商业贷款之后，如果满足公积金贷款条件，是可以转为公积金贷款的。具体的流程你可以问一下当地的中行和公积金管理中心。

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;  　　其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续.  　　你可以到当地的房管局问一下具体的情况。

自己办是可以的,主要是跑腿的事,但可能会跑一点冤枉路. 签订购房合同并首付. 凭房产证个人身份证和公积金帐号到公积金管理中心和相关银行填表申请,对房产进行评估并上保险,确定贷款额和月供等. 到银行务必先问后做.