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其实流程还是很简单的，只要带上房产证，购房合同，付款发票，即旧的土地使用证到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

土地使用证和房产证是两回事。房产证是证明房子的权属，有了房产证房子才可以转让出售。

其实流程还是很简单的，只要带上房产证，购房合同，付款发票，即旧的土地使用证到土地管理局，办理土地使用证变更，领取新土地使用证。

房产过户最重要的是房产证，当然土地使用证也要的。