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契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。我前几天去交了，契税科的说是出新政策了，没有契税滞纳金了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

房产税是按房产出租的租金收入的，税率为12%。计算公试为：应纳税额=租金收入×12%欠缴的加收滞纳税款的万分之五滞纳金，按日加收滞纳税款的万分之五滞纳金。一般不会有什么问题。你不要会太害怕。这个税种金额也不会很多的。

契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。我前几天去交了，契税科的说是出新政策了，没有契税滞纳金了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

新房的交契税在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金。

北京供暖费滞纳金是收取百分之0.1;即千分之1，不过你不用怕，基本上补上正常部分就可以，滞纳金不用交的。但要注意，根据北京市供热办规定:晚交六个月要加收滞纳金90%(晚交五个月加收滞纳金75%晚缴费四个月加收滞纳金60%，直接去供热站交钱。