装修知道

主要是要看购房协议签订的购房者是谁，如果是你父母，则只能按赠与或买卖进行过户，办理房产证，否则只能等待老人百年后按继承办理房产证。

主要是要看购房协议签订的购房者是谁，如果是你父母，则只能按赠与或买卖进行过户，办理房产证，否则只能等待老人百年后按继承办理房产证。

赠与人与被赠与人要签个《房产赠与协议》，带上房产证、身份证、关系证明等并约齐相关人员到公证处进行房产赠与公证，然后到房管局办理过户手续。

可以，如果房产证没有下来，可以先写赠与协议，再过户，过户需要房产证。