装修知道

购买二手在供的未办房产证的房子，本身就存在风险，按照深圳的相关规定，未取得房产证的房子是不允许上市交易的。如果实在觉得这房子比较中意，买卖双方也同意，在取得房产证之后，约定好产权过户日期，也可以签定房屋预约转让合同，在合同中明确双方缴纳的定金，取得房产证之后的具体时间，首付款支付时间，在未取得房产证之前的供楼由谁来支付，房屋的交付使用问题，房产转让过程中所产生的税费支付问题，就以上问题达成协议后，违约方的赔偿事宜等。房屋预约转让合同是一种民事合同，需买卖双方共同遵守合同条款，既然签订此合同，就必须做好承担风险的准备。

购买二手在供的未办房产证的房子，本身就存在风险，按照深圳的相关规定，未取得房产证的房子是不允许上市交易的。如果实在觉得这房子比较中意，买卖双方也同意，在取得房产证之后，约定好产权过户日期，也可以签定房屋预约转让合同，在合同中明确双方缴纳的定金，取得房产证之后的具体时间，首付款支付时间，在未取得房产证之前的供楼由谁来支付，房屋的交付使用问题，房产转让过程中所产生的税费支付问题，就以上问题达成协议后，违约方的赔偿事宜等。房屋预约转让合同是一种民事合同，需买卖双方共同遵守合同条款，既然签订此合同，就必须做好承担风险的准备。

需要取得房产证后才能迁户口，二手房也可以的，房产证的名字是本人或者配偶。 其他类似社保之类的没有要求，另外去办理准迁证的时候，要带房产证和户口本。如果是爱人的名字还要带上结婚证。之后房产证和户口本要留在派出所审核两周左右，办好后派出所会给你发短信通知。 希望能够帮到您

如果非要现在交易,只能做个公证什么的,但有的地方公证处是不受理这一类性质的交易。 要安全交易的话,只能找一个信任的第三方,你们三方共同签订一份协议,约定房产证出来的多久之类去办理产权过户手续。同时问一下开发商,多久能出来第一手的房产证。 做公证的交易方式,对出售方是没有什么害,主要是购买方,因为钱已付,但房屋产权还不是本人的,一屋多卖也不是没发生过。