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你好，当然不可以，房产证就象是房子户口~证明你家是这套房子产权所有人~而土地证只能证明你是这块土地的使用人而不是拥有这块土地的产权(土地是国家政府的).只有两证齐全,才可以证明你有房屋完全所有权,要抵押,必须办齐两证才可以,起码银行要有资料齐全的抵押物。

你好，当然不可以，房产证就象是房子户口~证明你家是这套房子产权所有人~而土地证只能证明你是这块土地的使用人而不是拥有这块土地的产权(土地是国家政府的).只有两证齐全,才可以证明你有房屋完全所有权,要抵押,必须办齐两证才可以,起码银行要有资料齐全的抵押物。

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。分期付款未还清：①房子使用权归购买人所有；②房子产权证质押在银行；③房子产权在贷款未还清前归银行所以。分期付款已还清：①房子所有权、使用权均归购买人所有；②可以进行质押贷款。