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一般人做生意不容易，做房产抵押的话银行对公司审核也是很严的，通过率很低。建议找可以做房产抵押小额贷款公司做。一般99%都能批款，批款额度在房产评估价值的70%左右。 需要提交的材料： 1.夫妻身份证复印件 2.婚姻证明 3.银行流水 4.工作证明（法人需提交营业执照副本） 5.房产证（按揭房可提供按键合同和按键流水） 6.房产查册 一般分期的利率在0.86%每月左右，先给利息再付本机的在1.27%每月左右。

一般人做生意不容易，做房产抵押的话银行对公司审核也是很严的，通过率很低。建议找可以做房产抵押小额贷款公司做。一般99%都能批款，批款额度在房产评估价值的70%左右。 需要提交的材料： 1.夫妻身份证复印件 2.婚姻证明 3.银行流水 4.工作证明（法人需提交营业执照副本） 5.房产证（按揭房可提供按键合同和按键流水） 6.房产查册 一般分期的利率在0.86%每月左右，先给利息再付本机的在1.27%每月左右。

没去别，房产证抵押贷款，就是按揭贷款！利率是一样的，利率不一样是指商业贷款或者公积金贷款！还款方式分为等额本金贷款和等额本息贷款！选择第一种好，但是一般的银行不做二手房等额本金贷款！ 抵押贷款是指用你的房产作抵押，房产证上会注明已抵押。在抵押期间不可买卖 等！

房产证必须在抵押公司放着，你只能拿到复印件，等按揭款还完了就可以取回房产证了