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小产权房不是正规的产权房，小产权房价格便宜但是买房人的利益可能没有很好的保障。一般情况下还是不建议买小产权房。

一般产权是70年，50是小产权！

小产权房不是正规的产权房，小产权房价格便宜但是买房人的利益可能没有很好的保障。一般情况下还是不建议买小产权房。

为什么要“大产权转为小产权”，因为一般是小产权转为大产权的。小产权不难流通。