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不能，就算还清也是当第二套房的利率处理，但首付可相同。 建议还清上一套贷款，那第二套房就可以申请部分公积金贷款了。

不能，就算还清也是当第二套房的利率处理，但首付可相同。 建议还清上一套贷款，那第二套房就可以申请部分公积金贷款了。

买第二套房首付六成，公积金可贷10-20万

北京二套房公积金贷款的分几种情况： 1、符合购房政策市民，首套房商业贷款，第二套房公积金贷款利率不变，房贷首付50%； 2、符合购房政策市民，首套房公积金贷款，第二套房公积金贷款利率提高，房货首付50%，可贷金额减少，房款高者有可能首付80%情况； 3、非京户但符合购房政策市民，首套房无论公积金贷款或商业贷款，不能申请房产贷款。