大产权是有房产证,小产权没有房产证
商品房都是有房产证的,其他性质的房是没有的;所以要知道你的房子有没有房产证还是归根房子的房屋性质。
农村的房子你要看有没有房产证,如果没有房产证的在房产局没有备案就不算。
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