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你好，是根据您公积金缴存额度和缴存额作为公积金贷款的标准的。用您公积金的缴存额除以缴存比例再减得数乘以公积金速算值。这是公式。您想知道能贷款多少，需要先问清楚单位给您缴存的比例是多少。希望帮到你哦。

如果想知道房子是不是卖方本人和房屋基本信息需要去房管局查询。想知道有没有抵押贷款要去银行查询。但需要房主本人去。希望可以帮到你

洛阳市住房公积金管理委员会于2016年2月3日下发《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知（洛管委会〔2016〕4号）》。自2016年3月1日起，洛阳住房公积金贷款额度按以下方法核定：
  
一、贷款额度计算方法
  核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。
  
（一）按借款人还贷能力计算：
  月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；
  
（二）按个人账户余额和缴存时间计算：
  贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）；
  缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：
  6＜缴存时间≤12缴存时间系数为0.7；
  12＜缴存时间≤24缴存时间系数为1.0；
  24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.1；
  36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.2；
  48＜缴存时间≤60缴存时间系数为1.5；
  60＜缴存时间缴存时间系数为2。
  
二、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。
  
三、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定；已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。
  
四、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。
  
五、可申请贷款额不高于最高贷款额度。

住房公积金计算公式：
1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。以上价格源于网络，仅供参考

你好，是根据您公积金缴存额度和缴存额作为公积金贷款的标准的。用您公积金的缴存额除以缴存比例再减得数乘以公积金速算值。这是公式。您想知道能贷款多少，需要先问清楚单位给您缴存的比例是多少。希望帮到你哦。

其实想知道贷款利率是多少，很简单，你只要打个电话去查下就知道了，所有的长期、中期、短期全部给你播报出来~比如拨打建行的人工服务个人贷款业务下的查询业务下的8贷款利率查询就能知道了。希望我的回答对你有帮助