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男性不得高于65周岁，女性不得高于60周岁。比如张老汉今年50岁 ??，那么他最多只能贷款到65岁。 根据个人住房公积金贷款有关规定，夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为１５万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达３０万元，但不得超过购房款总金额的７０％；另外，最长贷款期限不超过３０年，借款人最后还款期不得超过６５周岁，每１万元贷款期一般为一年。比如，一位５３岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有１２万元。

你买的房子是不会超过最高贷款金额的 男的最多贷款到55岁 他现在已经52了 基本没有贷款的能力了 最多也就贷三年

男性不得高于65周岁，女性不得高于60周岁。比如张老汉今年50岁 ??，那么他最多只能贷款到65岁。 根据个人住房公积金贷款有关规定，夫妻中只有一方正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为１５万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额度可达３０万元，但不得超过购房款总金额的７０％；另外，最长贷款期限不超过３０年，借款人最后还款期不得超过６５周岁，每１万元贷款期一般为一年。比如，一位５３岁的市民申请公积金贷款，若只有本人正常缴存住房公积金的，其贷款额最多只有１２万元。

去交易大厅公积金柜台咨询，到时候您会清楚公积金怎么用的，商品房满五年不需要交税的，贷款多少要看公积金里面有多少钱的，