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一般情况下，开发商销售住宅时会对外说产权70年，销售商铺会说产权40年之类的，房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年; 综合用地产权年限是50年; 商业用地产权年限是40年。

一般情况下，开发商销售住宅时会对外说产权70年，销售商铺会说产权40年之类的，房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，房房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑，商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年; 综合用地产权年限是50年; 商业用地产权年限是40年。

大产权证是正对开发商办齐相关手续后所取得的整个楼盘的房产证，大产权证一般是房地产开发公司产权。小产权证是开发商将银行贷款全部还清，取得完全产权后，向房地产交易中心申请以户为单位划分的产权证，小产权证一般是个人产权。

可以添加，但要看另一个人是否符合当地的购房政策。如果限购限贷的。无法添加的。要办什么手续，就要看你和另一个人对这套房子产权怎么个划分法了。