实际丈量的面积大于房产证上的面积,按实际丈量的面积计算;实际丈量的面积小于房产证上的面积,按房产证上的面积计算;注:违章建筑不算面积。
实际丈量的面积大于房产证上的面积,按实际丈量的面积计算;实际丈量的面积小于房产证上的面积,按房产证上的面积计算;注:违章建筑不算面积。
办理房产证时,如与合同超出3%,可与发展商协商解决,甚至可解除合同,否则就要多付多出面积的钱,同时办理房产证的费用按127平计算.
按规定,主房面积大于房产证面积,应以房产证为准,多余部分可以按副房计算,如果原有房产证(或宅基证)包含院子面积,则此面积应为有效