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公积金贷款不能异地使用(申请)，只能异地支取。现在公积金贷款利率是5年以上4.59%，5年(含)以下是4.14%。

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买房公积金贷款好像是不能异地贷款的必须是本地公积金贷款

能不能贷款要看你自己的条件，这房子有没有独立产权，或者你用的是商业贷款还是公积金贷款。