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小产权房”并不是一个法律上的概念，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的 房产证可以拿到，但是不是国家承认的

是不是小产权房，和你说的这些内容没有直接关系。 小产权房的概念是由土地性质决定的，农村的集体土地上建设的房子，由乡镇政府颁发房屋所有证书，是小产权房。 而在国有用地，也就是城市建设用地上建设的房子，不可能是小产权房。你那里如果是城市，就不会是小产权房。

小产权房”并不是一个法律上的概念，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的 房产证可以拿到，但是不是国家承认的

小产权房屋，无任何保障，建议选择五证齐全，正规开发商正规商品房！ 位于灞桥区席王街办柳巷村的世园名城楼盘在没有任何证件的情况下，仅凭两份政府批文竟公开销售商品房。 据记者了解，灞桥区席王街办的梁家街、官厅、还有柳巷等多个村都在建这种小产权房，有的村每个小组都在违规建楼售楼，席王街办对此却两耳不闻，任其违规建楼!