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土地证是代表你对这片土地的使用权，房产证就是你对你所属房屋享有的占有，使用，收益和处分的权利，[简单的说就是代表房产是你所有}。

需要带房产证，土地证，产权人身份证，到所属的房产交易中心的档案科查询。

土地证是代表你对这片土地的使用权，房产证就是你对你所属房屋享有的占有，使用，收益和处分的权利，[简单的说就是代表房产是你所有}。

先办按揭再办房产证。因为房产证是房权问题,与付款没关系。