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不是所有的房子都可以分期付款。各个楼盘根据自身情况，一般很少有可以分期付款的房子，分期付款，不用换利息，不多花钱。不是向银行，那叫贷款了。不过向银行贷款，也可以提前还款的。分歧就是你和开发商约定好了，房款多少年之内给上，每年还多少什么的，不过希望不大，因为开发商都希望自己的资金回收快。

区别：按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段。希望我的回答对你有帮助。

不是所有的房子都可以分期付款。各个楼盘根据自身情况，一般很少有可以分期付款的房子，分期付款，不用换利息，不多花钱。不是向银行，那叫贷款了。不过向银行贷款，也可以提前还款的。分歧就是你和开发商约定好了，房款多少年之内给上，每年还多少什么的，不过希望不大，因为开发商都希望自己的资金回收快。

由于现在国家调控各地方房地产市场，如果你不是本地户口，将无法办理按揭手续，也就没办法按揭买房，不过可以一次性付清或分期付款，这样就可以达到买房不迁户口了。

首付一般都在30%-40%左右大理现在还没开首付都可以分期付款的那种什么时候开了就好了啊