答:这个要看您的房子是哪个区域的,浦东商品房以房产证的填发时间或者契税的完税时间,哪个早就按哪个为准,但要提供契税发票,其他区域需要以产证日为准。
要是你是跟开发商买房子的话,契税是绝对少不了的,正常的都是1.5%,但是如果你是第一次买房子的话,90平米(不含90)以下的房子的话契税就是1%其它的基本没有什么费用了,就是一些很小的过户费用
答:这个要看您的房子是哪个区域的,浦东商品房以房产证的填发时间或者契税的完税时间,哪个早就按哪个为准,但要提供契税发票,其他区域需要以产证日为准。
正规抵押房产证办理贷款,需要住房房产证,契税证和土地证,三证齐全。有房产证登记人和配偶一起,持有身份证,户口本。结婚证,收入情况证明和以上三种住房证,一起到银行签字办理贷款申请。