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公积金贷款比商业按揭贷款利率要低很多。比如1~5年公积金贷款利率是3.33%，6~30年是3.87%。而商业按揭贷款1~3年5.40%，3~5年5.76%，5年以上5.94%，即使打7折后，分别为3.78%，4.032%，4.158%，仍然高于公积金贷款利率。

公积金贷款比商业按揭贷款利率要低很多。比如1~5年公积金贷款利率是3.33%，6~30年是3.87%。而商业按揭贷款1~3年5.40%，3~5年5.76%，5年以上5.94%，即使打7折后，分别为3.78%，4.032%，4.158%，仍然高于公积金贷款利率。

目前青岛利率最低贷款利率为基准利率的9折左右，个人最高可贷房价金额的七成到八成。

不同银行的额度会有所不同的，而且也会根据批款额度上下浮动