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我国实行房地产权属登记发证制度。如果房地产权证加载过密码，房地产交易登记时，房地产权利人正确输入密码后方可受理，这样可以有效杜绝因伪造身份证（或冒充房地产权利人）或伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象，起到进一步保障房地产交易安全的作用

(1)凭《房地产权证》到区国土房产局档案室查询，看是否已有登记记录，房地产证号、房地产座落位置等是否属实。(2)注意识别《房地产权证》上所盖印章的真伪。要注意印章的使用日期及字体。

我国实行房地产权属登记发证制度。如果房地产权证加载过密码，房地产交易登记时，房地产权利人正确输入密码后方可受理，这样可以有效杜绝因伪造身份证（或冒充房地产权利人）或伪造房地产权证而产生的虚假房地产交易和虚报房地产登记的现象，起到进一步保障房地产交易安全的作用

房地产权证以前是房产证和土地证二个证，现在二证合一叫房地产权证。