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小产权房事没有房产证得房子，不可以上市买卖，但自己住是没问题的，以后国家关于小产权房的问题会出台解决的方案的，我看好。

小产权房事没有房产证得房子，不可以上市买卖，但自己住是没问题的，以后国家关于小产权房的问题会出台解决的方案的，我看好。

关于房产证所标示面积与实际住房面积小的问题,按正常拆迁程序来说,是按实际丈量为准的。房产证面积所显示的是居住面积,建筑面积有一部分没有计算在内。