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可以申请补办产权证呀，一般农村房屋没有土地使用证，因为农村土地属于集体土地（即国家所有）。 现在开发的楼房，房主都会有房屋产权证和土地使用权证，因为开发商在开发楼盘时会向国家缴纳一定数额的土地出让金。若你们那个村都没有产权证，到村委会开个证明，公证处也会给办理公证的。

需要的手续有： 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

可以申请补办产权证呀，一般农村房屋没有土地使用证，因为农村土地属于集体土地（即国家所有）。 现在开发的楼房，房主都会有房屋产权证和土地使用权证，因为开发商在开发楼盘时会向国家缴纳一定数额的土地出让金。若你们那个村都没有产权证，到村委会开个证明，公证处也会给办理公证的。

根据《物权法》和《婚姻法》最新司法解释。该房属于婚前个人财产。只做公证，如果不到房管局备案。那也是无效的。房屋产权还是归个人所有的。另一方在离婚时只能根据自己所付出的钱得到经济补偿，不能要求分割房屋产权。