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先办土地证再办房产证的，办房产证的时候要带规划许可证，土地证，身份证，户口本，结婚证，没结婚的要去民政局打未婚证明。等等主要看你土地是什么性质的，办好土地证去房管局问下具体资料就清楚了

集体土地证，就是多人共有一个土地证。国有土地证，你自己拥有你自己房子的土地证，即一人拥有一个土地证

先办土地证再办房产证的，办房产证的时候要带规划许可证，土地证，身份证，户口本，结婚证，没结婚的要去民政局打未婚证明。等等主要看你土地是什么性质的，办好土地证去房管局问下具体资料就清楚了

房产三证当中，土地证是最后出的一本证，办土地证是三证里面都需要的，不能说是补办。三证是指产权证、契证、土地证，本来就是三本分开办的。