装修知道

指买房记录。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。
并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。
折叠编辑本段界定标准
现有的这套房子是否在贷款如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套;未结清算第二套。
三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者“。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

不可以，使用公积金贷款有很多限制条件：
有不良贷款记录或不良信用记录者，限制贷款；
已有两次公积金贷款购房
贷款人缴纳当地住房公积金账户满一年，并且自申请使用住房公积金贷款日起向前推算，连续（必须连续）缴纳房公积金一年以上
许多地方需要有社保一年以上的要求（可以找代理公司付费代缴，收取部分利息费用和代理费用看，但如果您只是为了买房去某地买社保要小心，万一贷款不到就亏大了，所以先按照次序把前面的办好，）
另外，关于申请贷款额度： 和您的月薪，年龄，性别和公积金类型有关，所以有些贷款个人只能采用公积金和商业贷款合并申请就是这个原因。

指买房记录。假设您目前已有一套房产，打算将该套卖出，用该套卖出的本钱再买一套，那么您所买的第二套房同样属于第二套。贷款首付50%。
并不是第三套不给贷款，而是在房价过高，价格增长过快不过分地区实行此政策，同时授权地方政府灵活限制购房套数。
折叠编辑本段界定标准
现有的这套房子是否在贷款如果公积金贷款则不算在内，如果已结清，你再买房子，算第一套;未结清算第二套。
三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者“。三是夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的，再贷款购房需算作第二套住房。

福州三套房贷款最新政策是：
1.第三套房结清申请商业贷款可以打85折，首付3成，贷款7成。2第三套房申请公积金贷款，首付2成，贷款最高8成。如果首套没有结清商业贷，首付7成，贷款3成，利率上浮10%。
3.第三套房没有结清申请公积金贷款，首付4成，贷款6成，利率上浮10%。价格来源于网络，仅供参考，实际已购买为主。

成都现在公积金贷款只有首套房可以，第三套房自然是不能贷款的。所以我建议第三套房想要贷款还是选择银行比较好。希望我的回答对你有所帮助，以上价格来源于网络，仅供参考，请以实际购买时为准。