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有红本的，
1、红本在手，就是说房子已经拿到了房产证，业内称红本在手。
2、红本在手满五年，就是说业主已经拿到红本满了五年，如果你再买他的房子，就不用交房产交易税了。

你好,房产证的颜色直接决定了你的房是否可以交易和抵押。“红本”就是红本房产证(普通商品房房屋的产权所有证)。就是所谓大产权。这样的房子才可以进行上市交易和抵押。“红本在手满五年”的“满五年”意思就是，二手房交易时，满五年的房子，交易时可一些税费，免营业税和个人所得税。不同城市应该规定有所不同。但是满五年必定能免除一些税费。

不能拿着别人的房产证贷款，办理房产证抵押贷款，需要房产证登记人本人和配偶一起，持有身份证，户口本，结婚证，房产证，收入情况证明，资金流水证明，一起到本地银行咨询办理抵押贷款。

有红本的，
1、红本在手，就是说房子已经拿到了房产证，业内称红本在手。
2、红本在手满五年，就是说业主已经拿到红本满了五年，如果你再买他的房子，就不用交房产交易税了。