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逐年还贷和逐月还贷都是公积金中心实行的便民服务措施，一般来说，逐年还贷能缩短还贷时间、减少利息支出，适合想节约资金支出的职工；而逐月还贷能每月使用公积金还贷，更适合想减轻每月还款压力的职工。职工可以根据自己的实际情况，自主选择逐月还贷或逐年还贷。

逐年还贷和逐月还贷都是公积金中心实行的便民服务措施，一般来说，逐年还贷能缩短还贷时间、减少利息支出，适合想节约资金支出的职工；而逐月还贷能每月使用公积金还贷，更适合想减轻每月还款压力的职工。职工可以根据自己的实际情况，自主选择逐月还贷或逐年还贷。

公积金贷款买房有三种还贷方式：提前还款 、等额本息还款每、月等额本息还款  如果已经贷完款,失业后因无企业往公积金管理中心缴纳公积金,公积金管理中心就不会再往你的公积金账户打款,这样你每月还贷就必须自己往还贷账户打款,直到重新就业或还贷期满,期间还贷利息不会变,就是个人负担大了点.

你可以用公积金账户的钱用来还贷或购房，但是目前来说就不能公积金贷款了。