装修知道
请问各位，我有个疑惑地下室有产权吗，能单独卖吗?
答
地下室非独立空间，故没有产权，也不计算建筑面积，不能登记，故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维修基金。
Phyllis。
182024-05-06
答
地下室非独立空间，故没有产权，也不计算建筑面积，不能登记，故无须缴纳契税和维修基金。具有独立的封闭的地下车库或地下室，建筑高度2.2米以上的，计算建筑面积，能登记过户，需缴纳契税和住房维修基金。
亲爱的猪小呢
142024-04-24
答
地下室有单独的房产证就可以交易，地下室与房子在一个房产证上就不能单独交易。私下签订买卖协议不受法律保护。
好食物一起分享
442024-05-07
答
地下室和小产权房屋均没有产权证，购买都有风险的。 都不受法律保护,有土地证和房产证的就可以！
small891227
112024-05-02
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