要怎么解决个人住房公积金可以贷款多少万?

答

可以考虑组合贷款，打比方房屋可以贷到100万，公积金只能贷到80万，剩下的20万可以用商贷。职工申请组合贷款时，申请人除需满足公积金贷款申请条件外还需满足受托银行个人住房按揭贷款的申请要求，且公积金贷款的申请人须与商业个人住房按揭贷款的申请人一致。

冷暖自知66暖暖 262024-04-26

答

个人住房公积金贷款的确有一定的贷款上限。但是不同的情况和城市，个人住房公积金贷款的上限是不同的。具体有：　　1、地区不同个人公积金贷款的上限不同。不同的地区，对于个人公积金贷款的上限有不同的规定，比如北京地区，个人住房公积金贷款的最高额度是80万，而夫妻以家庭名义申请的话最高额度则是110万；而上海地区，个人住房公积金贷款的最高额度为40万，而夫妻以家庭为单位进行申请，可以申请的贷款额度最高可以达到60万。　　2、房价不同可以贷款的最高额度不同。我们都知道，申请公积金贷款买房子，可以办理贷款的额度一般为70%。可是在贷款额度比例相同的情况下，如果所购的房子总价不同，那么，可以申请最高额度也不同。　　3、公积金账户余额和贷款上限有一定的关系。一般来说，公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高（前提是不超过当地公积金贷款最高限额）。而公积金贷款的额度一般可以达到账户余额是10-20倍。所以，账户余额不同，可以申请最高公积金贷款的额度也不同。希望对你有所帮助