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你可以在当地房管局去查档，带上你的房产证和户主身份证去查就OK了，有的地区房管局网络上都能查，输入编号就可以查到相关信息，使用年限。好像真没有，成都这边连户型图都没有呢！

需要先办理房产证，然后携带房产证、土地证和身份证、户口本，土地契税发票还有开发商提供的户型图去土地管理局办理。

你可以在当地房管局去查档，带上你的房产证和户主身份证去查就OK了，有的地区房管局网络上都能查，输入编号就可以查到相关信息，使用年限。好像真没有，成都这边连户型图都没有呢！

房屋是否有赠送面积，你首先要看的是户型图，看户型图中哪些部分是不记住房产面积的，再根据相关面积比例来计算赠送面积是否有10%。