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一个楼盘房子，它的产权年限在开发人拿地备案时已经确定了，更改不了，就由了你选择多少年产权的房子了，

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贷款金额是你这套房子评估价的百分之70.看你想做多少年，3年5年10年，利息不一样的！！

私房产权年数暂时未定，不一定是多少年。