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二手房合同面积与房产证上不符,合同还有效吗?

1.公积金贷款可以办房产证的,办理住房公积金贷款,不需要房产证办下来,只需要签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
2.如果购买的是二手房,没有《房屋所有权证》的情况下,是不能办理贷款,同时也是不允许售卖的。

瑶瑶然然 282024-06-14

1.公积金贷款可以办房产证的,办理住房公积金贷款,不需要房产证办下来,只需要签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款就可以申请住房公积金贷款。
2.如果购买的是二手房,没有《房屋所有权证》的情况下,是不能办理贷款,同时也是不允许售卖的。

樽品爱榴莲 492024-06-13

一、在开发商处购新房的按预售合同上的购房日期来计算;
二、购二手房的按房产证上登记日期为准。应该要以产权证依据,所以你的这套房子当前还不符合新政策。

酸奶娃儿 252024-06-13

1、具有有效合法的身份证;
2、有稳定的经济收入,具备日后还本付息的偿还能力;
3、个人征信无不良记录;
4、具有合法有效的购房合同;
5、不少于地方规定的最低首付金额已付;
6、所购住房已取得房产证;
7、能够提供认可有效的担保;
8、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内;
9、贷款银行规定的其他要求。

就爱装修 192024-06-04

那就是合同无效么,你要买的是合同上的面积,对方如果同意了,也是那个面积。但是出错了,就是数据对不上。相当于你俩说好要买白菜,但是送来的是青菜。那就不买了呗。 另外差距不大的话,也就算了。 开发商那里也会有3%的浮动的,超过了话,仍旧是要多退少补的。 不过你是有主动权,可以放弃的

做梦的燕子 262024-05-25
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