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你好，深圳安居房10年内必须卖给政府10年后的政策还不明确《办法》第二十七条明确，购房人在取得安居型商品房完全产权前，有下列情形之一的，应当向市住房保障部门申请政府收购该安居型商品房：需要转让所购安居型商品房的、因银行实现抵押权而处置安居型商品房的、因人民法院强制执行等原因需处置安居型商品房的、户籍迁出本市的等。

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拆迁后一年内购买商品房，可以凭借拆迁相关手续减免契税。购商品房价格-拆迁价格的部分收取契税，其他的免。