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问问购买新房和购买二手房分别要交哪些税?

买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。

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买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。

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南京二手房交易税费是指在二手房买卖中,由卖方向税务部门缴纳的因交易差价时的收入,分别是营业税和个税,卖方购房则要交的是交锲税,如果购买的住宅购房年限超过五年,不用缴纳营业税及附加,若是不满五年的话则是要缴纳营业税及附加就是计税价格×5.55%。非普通住宅的话,即使超过五年也要缴纳营业税及附加,不过是计税价格减去购房价格×5.55%,购房不满五年的同普通住宅。同时房屋的税费还和房屋的大小相关,90㎡以下的房子首次收取1%,非第一次为3%,90㎡(含)-144㎡首次为1.5%,其余各种情况都是统一的3%。

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