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上海楼市在经历了“金九银十”成交大幅下滑之后，为了挽救楼市局面，10月，上海多个楼盘开始大幅降价，包括龙湖、绿地、中海等房企旗下部分楼盘降价下调幅度达20%-30%。在此带动下全国房价开始松动。 宏观调控对2012年的房地产市场发展还将继续发挥重要作用，明年全国还将有大量建成的保障房推向市场，可满足贫困和边缘人群的刚性需求，更促进了房价逐步回归到合理水平。明年房价也将逐渐进入深度调整期，折扣的加大会让房子价格渐趋合理区间。 针对以上对2012年上海房价走势的分析，可以确定2012年是真正的刚需年，调控政策将偏向人性化，不再对刚需购房打压，推出相应的扶持。另一方面房价将持续下跌，下降40%或见底。因此，准备买房的刚需们不妨做好抄底的准备，总价150万左右的2房3房或成为最佳选择。

上海楼市在经历了“金九银十”成交大幅下滑之后，为了挽救楼市局面，10月，上海多个楼盘开始大幅降价，包括龙湖、绿地、中海等房企旗下部分楼盘降价下调幅度达20%-30%。在此带动下全国房价开始松动。 宏观调控对2012年的房地产市场发展还将继续发挥重要作用，明年全国还将有大量建成的保障房推向市场，可满足贫困和边缘人群的刚性需求，更促进了房价逐步回归到合理水平。明年房价也将逐渐进入深度调整期，折扣的加大会让房子价格渐趋合理区间。 针对以上对2012年上海房价走势的分析，可以确定2012年是真正的刚需年，调控政策将偏向人性化，不再对刚需购房打压，推出相应的扶持。另一方面房价将持续下跌，下降40%或见底。因此，准备买房的刚需们不妨做好抄底的准备，总价150万左右的2房3房或成为最佳选择。

新房每平方都五位数以上的。如果可以申请适用房会便宜些的。多跑跑，买房一辈子的事。

内环房价二手房均价3w（还在涨）