南京二手房能贷款吗需要关注哪些点?

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南京新街口附近二手房
1.小火瓦巷二手房280万32183元/㎡2室2厅2卫(87㎡)
2.扬州路小区二手房296万42898元/㎡2室1厅1卫(69.0㎡)
3.玉兰里二手房126万22500元/㎡2室1厅1卫(56㎡)价格来源网络，仅供参考希望我的回答能帮到你，望采纳

海飄愿瓶 162024-05-18

答

可以的
⑴ ??购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； ?
⑵ ??符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； ??
⑶ ??买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； ?
?⑷ ??律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》； ?
?⑸ ??贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款； ?
?⑹ ??买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续； ??
⑺ ??购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同； ??
⑻ ??买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续； ??
⑼ ??借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金； ??
⑽ ??借款人按月还款； ?
?⑾ ??借款人还清贷款本息，解除抵押担保。