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比如温哥华森林，北五环外紧邻立汤路，位于北七家建材城向北第一个路口200米路东，价格是21337元/平米，环比上月上升1.8%，同比去年下降5.92%。温泉花园，位于北七家镇东沙各庄村，价格是17749元/平米?。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准 

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从去年12月32042元/平方，今年1月涨到32412元/平方然后降到今年3月32224元/平方然后以上涨的趋势涨到如今均价为33784元/平方 ??如今还是上涨的趋势。 

根据楼市的走势，售楼处的价格也是调整的，可以通过优惠、折扣等将房价降低来达到走量的目的。所以售楼处的价格低于二手房的价格也是可能的。