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福州名城港湾二手房： 三房两厅，实用面积84.7/平米：参考报价 9852元/平米 四房三厅，实用面积135.8/平米：参考报价 9954元/平米 五房四厅，实用面积185.5/平米：参考报价 10225元/平米 很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。 价格来源网络，仅供参考。

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福州名城港湾均价：15944元/㎡  地址：马尾江滨路东大道81号 交通状况：37、56、59、131 价格来源网络，仅供参考

福州市区二手房首付比例是：福州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。首付其实都是30%（70%可以贷款），福州现在二手房首次买房首付在20%，利率打8.5折。当然不包括高档住宅。 二套房政策收紧。首付在40%左右。利率调为基准利率。