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在售限价房项目包括渤海天易园、华城景苑、华富家园、华城浩苑、朝阳北部湾、天房·新景园(彩郡二期)和浯水道项目，待售限价房项目包括中环福境、跃丽家园、天房投资大寺项目和房信集团大寺项目。位于西青区的亲和美园(彩虹城)限价商品房项目和坐落于北辰区的朝阳北部湾(荣溪园)限价商品房项目已经于6月底正式入市，

是的这个算是小产权房的你理解的很对的！回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。

回迁房也是商品房的一种，只不过针对回迁住户，实施一定的政策和价格优惠。抛开购房者的身份，回迁住房和普通商品房不论在房屋的建筑、内装修、产权权属以及使用年限上，都是完全一样的。回迁房是一个通俗的叫法，实际上，一组建筑中，房屋的户数要远远大于真正回迁的户数。毕竟开发商盖房的目的是为了挣钱，而不是为了让你搬迁。在保证了回迁户入住的同时，多余出来的那部分房产，就是普通商品房。实际上，回迁楼通常都是按照经济适用房标准来实施物业管理的，也就是说回迁房的物业费比普通商品房要低一些，对老百姓来说，节约了生活成本。

在售限价房项目包括渤海天易园、华城景苑、华富家园、华城浩苑、朝阳北部湾、天房·新景园(彩郡二期)和浯水道项目，待售限价房项目包括中环福境、跃丽家园、天房投资大寺项目和房信集团大寺项目。位于西青区的亲和美园(彩虹城)限价商品房项目和坐落于北辰区的朝阳北部湾(荣溪园)限价商品房项目已经于6月底正式入市，

回迁收房时是否也有购房合同，来约定房屋的权利，和法律责任，和房本的办理期限回迁房是开发商当初开发项目时,为了完成政府出让土地时必须安置回迁户,所建设的房子,一般有回迁房的地方旁边也有商品房.回迁房在下发房本，另外看看拆迁补偿协议里有无这方面的内容。