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北京市规定，1人申请限价房的，要求申请人取得本市户口且年满30周岁，年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。申请人曾离异的，满3年才能申请。
经适房：1人申请的，要求申请人取得本市城镇户口满3年且年满30周岁，年收入2.27万元及以下，资产24万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。申请人曾离异的，满3年才能申请。
根据实际情况，自行选择申请。

1人申请限价房的，要求申请人取得本市户口且年满30周岁，年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。申请人曾离异的，满3年才能申请。
经适房：1人申请的，要求申请人取得本市城镇户口满3年且年满30周岁，年收入2.27万元及以下，资产24万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。申请人曾离异的，满3年才能申请。

如果是单亲家庭申请的，申请人必须年满30周岁。双方孩子不知道归谁抚养？如果是男方，且男方过了30岁，就可以申请。如果一个人，应该不符合条件。

北京市规定，1人申请限价房的，要求申请人取得本市户口且年满30周岁，年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。申请人曾离异的，满3年才能申请。
经适房：1人申请的，要求申请人取得本市城镇户口满3年且年满30周岁，年收入2.27万元及以下，资产24万元及以下，人均住房使用面积10平米及以下。申请人曾离异的，满3年才能申请。
根据实际情况，自行选择申请。

北京申请两限房的条件必须以家庭为单位，如果是单亲家庭申请的，申请人必须年满30周岁。双方孩子不知道归谁抚养？如果是男方，且男方过了30岁，就可以申请。如果一个人，应该不符合条件。