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（一） 申请资格的限制
1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）收入的限制
如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
（二） 保障房限制
家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
二、 如何申请经济适用房？
（一）北京市经济适用房申请流程：
1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
（二）申请经济适用房需要准备的文件如下：
申请经济适用住房保障，应当提供下列材料：
（1） 家庭收入情况的证明材料；
（2） 家庭住宅状况的证明材料；
（3） 家庭成员身份证和户口簿；
（4） 市、县人民政府规定的其他证明材料。
经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。
价格来源于网络 仅供参考

那个经济适用房和商品房的重要区别在什么地方呢，另外经济适用房和商品房的价位大概能差多少。需要注意几点事项呢？经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的、能够适应中低收入家庭的承受能力适用性是指在住房设计、单套面积设定及其建筑标准上强调住房的实用效果。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费‘小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％一3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费‘勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。并定期公布不得擅自提价销售。经济适用房和普通商品房最大的区别有：
1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权；
2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定；
3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定，也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应标准；
4、经济适用房的价格执行政府指导价，开发商不能随意定价、调价；
5、经济适用房在不同地区在转让中有不同规定，一般都是在一定年限中不允许转让；
6、经济适用房在转让中需向国家补缴土地出让金。个人认为经济适用房的价格会比商品房的价格会比较便宜，但是商品房的质量会比经济适用房的好，看你自己怎么选择了。如果资金够的话可以选择商品房优惠会比较多。

（一） 申请资格的限制
1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制：申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
（二）收入的限制
如果3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下
1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下
2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下
3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下
4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下
5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下
（二） 保障房限制
家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。
二、 如何申请经济适用房？
（一）北京市经济适用房申请流程：
1、申请：申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
2、初审：街道办事处或乡镇政府初审意见。
3、复审：区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示，无异议的，报市住房城乡建设委。
4、备案：市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委予以备案。
（二）申请经济适用房需要准备的文件如下：
申请经济适用住房保障，应当提供下列材料：
（1） 家庭收入情况的证明材料；
（2） 家庭住宅状况的证明材料；
（3） 家庭成员身份证和户口簿；
（4） 市、县人民政府规定的其他证明材料。
经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。
价格来源于网络 仅供参考

一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：
1、具有本市市区城市的常住户口已满5年；
2、家庭人均月收入1000元以下；
3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。
二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口：
1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员；
2、正在服义务兵役的子女；
3、在外地读书的未婚子女。
三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口：
1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员；
2、正在服义务兵役的子女；
3、在外地读书的未婚子女；
4、原同户籍的劳教或服刑人员。
四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房：
1、家庭成员的私有房屋；
2、家庭成员承租的公有房屋；
3、现实际居住的父母或者子女的房屋；
4、因离婚失去自有、共有住房（含承租公有住房）不满2年的；
5、家庭成员转让或被拆迁不满5年的自有、共有住房（含承租公有住房）；
6、已购买或已拆迁安置的房屋。
五、根据您家庭的实际，对照上述规定，如符合可前往户口所在地的街道办事处提出住房保障申请。
价格来源网络，仅供参考。

你好，各大城市的标准是不一样的，比如：北京经适房标准确定:1人户年收入22700元以下。
希望对你有帮助。