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凭危房鉴定证明书（四级危房）和土地证以及“乡村房屋所有权证”，申请新的“乡村房屋所有权证”。 如果当地允许“乡村房屋所有权证”改办正式的房产证，可以凭土地证和“乡村房屋所有权证”到房管局申请。 估计小产权房目前不会同意改产权房。

您好，这个的话是没有房产证的，但是是有房屋所有权证，就相当于土地证的啊

凭危房鉴定证明书（四级危房）和土地证以及“乡村房屋所有权证”，申请新的“乡村房屋所有权证”。 如果当地允许“乡村房屋所有权证”改办正式的房产证，可以凭土地证和“乡村房屋所有权证”到房管局申请。 估计小产权房目前不会同意改产权房。

大产权房是有房屋所有权证的房子，有没有房屋所有权证，以该房所占土地性质决定，如果是国有土地，不论是出让还是划拨的土地上建房，一般都有房屋所有权证，而小产权房的土地性质，一般是集体所有的土地，比如宅基地，该类房产没有房屋所有权证，但一般有宅基地使用权证等证件。