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1、如房产继承前房产证够五年出售时免交营业税，继承后继承人是家庭唯一住房，出售时是不需要交继承税的； 2、房改房上市只需要交1%的出地出让金，3元/平方的交易服务费； 3、需要提供房产证、单位缴款明细单以及产权人身份证就可以了

房改房的房产证上是有显示的，房改房的房产证是有个框框内写有已购分摊的面积的。

1、如房产继承前房产证够五年出售时免交营业税，继承后继承人是家庭唯一住房，出售时是不需要交继承税的； 2、房改房上市只需要交1%的出地出让金，3元/平方的交易服务费； 3、需要提供房产证、单位缴款明细单以及产权人身份证就可以了

、房改房是以标准价或成本价出售：房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，房改房只能享受一次，不能买两套的

商品房在各区房管局办理，省直房改房比市直房改房多一个步骤，需要先拿省直房改房附表，去市局的省直房改办，填省直房改房上市申请表，然后去市局办理过户手续，其他和市直房改房资料一样。