装修知道

购买经济适用房是要满足当地购买条件的，购房价格要低于商品房很多 在北京的话是房本或者购房发票及契税发票满5年的话，可以经转商进行出售，相对来说需要缴纳的税费比较高

经济适用房转商品房的《通知》规定，经济适用住房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，条件是先住满5年，再进行更名交易，补交契税和土地出让款。

购买经济适用房是要满足当地购买条件的，购房价格要低于商品房很多 在北京的话是房本或者购房发票及契税发票满5年的话，可以经转商进行出售，相对来说需要缴纳的税费比较高

经济适用房转为商品房流程：1.首先您的经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。 ??2.确定您的房子已满五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。