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我国住房保障制度存在的问题 
（一）经济适用房制度存在的问题 
1、购买对象界定不准，涵盖面过广 
2、投资比重下降，供求矛盾尖锐化 
3、缺乏有效的退出机制 
4、政策不够清晰，执行过程中屡被异化, 容易产生新的分配不公和腐败 
（二）廉租住房制度存在的问题 
1、廉租房的对象不够广泛 
2、部分城市尚未建立稳定、规范的资金渠道，使得廉租住房的资金问题得不到解决 
3、围绕廉租房的住房保障制度建设滞后，面向低收入家庭的房源仍然不足 
（三）住房公积金制度存在的问题 
1、覆盖面不广，融资渠道狭窄 
2、分配和使用不合理 
3、住房公积金监督机制缺乏，处罚力度不够

我国住房保障制度存在的问题 
（一）经济适用房制度存在的问题 
1、购买对象界定不准，涵盖面过广 
2、投资比重下降，供求矛盾尖锐化 
3、缺乏有效的退出机制 
4、政策不够清晰，执行过程中屡被异化, 容易产生新的分配不公和腐败 
（二）廉租住房制度存在的问题 
1、廉租房的对象不够广泛 
2、部分城市尚未建立稳定、规范的资金渠道，使得廉租住房的资金问题得不到解决 
3、围绕廉租房的住房保障制度建设滞后，面向低收入家庭的房源仍然不足 
（三）住房公积金制度存在的问题 
1、覆盖面不广，融资渠道狭窄 
2、分配和使用不合理 
3、住房公积金监督机制缺乏，处罚力度不够

（三）住房公积金制度存在的问题 
1、覆盖面不广，融资渠道狭窄 
2、分配和使用不合理 
3、住房公积金监督机制缺乏，处罚力度不够

住房保障制度是一个包含范围很广的概念。广义地说，"宅基地"、"福利分房"都是住房保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障"人人有房住"的制度。依靠市场配置住房资源，并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住，也不等于说人人都只能靠市场化竞争、自主分散决策来获取住房。在市场经济条件下，为了保障每个人都有房子住，政府要实施一些特殊的政策措施，帮助单纯依靠市场解决住房有困难的群体。这个政策体系的总称，就叫做住房保障制度。住房保障制度和失业保障、养老保障、医疗保障等都是社会保障体系的组成部分。