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安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是有的。有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房，需要注意一些事项，以免日后纠纷。

安置房向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。所以如果你不是被拆迁人，就只能购买2手的安置房。取得安置房产权必须5年才可以进入市场。有些安置房是没有产权的，所以要注意下哦。希望回答对你有帮助。

安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，房产证也是有的。有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房，需要注意一些事项，以免日后纠纷。

你好。房产证是产权人对房屋产权拥有的合法证明，土地使用证是土地使用者在土地使用期限内使用土地的合法证明。
1、房产证，是当地房产管理局下发的，是国家唯一承认的房产归属人的凭证。产证上是谁的名字，那么此房产就是谁的私有财产，产权证自己发证日期起五年后可上市交易。
2、土地使用证是国土资源局下发的。一般使用年限住宅为70年，商业房为50年，房产所有人只具有使用权，不能交易买卖，土地乃属国家所有。
3、有房产证，在拆迁中起着至关重要的作用，拆迁安置补偿以持有产权证人的名字为准。