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商品房是可以通过正常手段买卖,没有特殊条件.经济适用房是为了解决低收入家庭买不起商品房而特别建设的,最大的区别就是,买经济适用房要对买房人有严格的条件限制,比如已有住房的面积\家庭人数\月家庭收入等等,必须符合低收入家庭,才能申请购买经济适用房.

商品房是可以通过正常手段买卖,没有特殊条件.经济适用房是为了解决低收入家庭买不起商品房而特别建设的,最大的区别就是,买经济适用房要对买房人有严格的条件限制,比如已有住房的面积\家庭人数\月家庭收入等等,必须符合低收入家庭,才能申请购买经济适用房.

保障性住房的种类有经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。

现在已经没有新建的经济适用房了，正在盖的都是定向安置，可以把经济适用房购房证明改成限价房购房证明，找一处限价房买。