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小汤山经济适用房房价随着经济下降，房价的价格也是跟着下降的。是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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小汤山的经济适用房的价格如下，你可以参考以下： 南湖佳苑小汤山望京二手房/高楼层(共23层)/2008年建板楼 650万 49057 元/m 新康园小汤山2室3厅平米南北 380万 28000元/m? 西三旗二手房/高楼层(共24层)/2003年建塔楼 405万29780 元/m 翠微学区翠微路2号院3室1厅74平米南北 405万 54583 元/m 价格均来自网络，仅供参考，具体以购买时价格为准。